הדמיית המלון - באדיבות חברת אופק השקעות

אחרי שמהנדס העיר הביע את תמיכתו בתכנית ועל אף התנגדויות הפורום הציבורי לאיכות הסביבה באשדוד, הוועדה המקומית לתכנון ובניה בעיריית אשדוד אישרה ברוב קולות את התכנית להגדלת זכויות הבניה ואת התוספות לגובה של שני בתי המלון של רשת הילטון בחוף לידו בייזום חברת אופק השקעות.

לבקשת חברי הועדה המקומית, אישור התכנית עולה בשבוע הבא לדיון במליאת הועדה לצורך אישורה והעברתה להמשך דיון בועדה המחוזית לתכנון ובניה.

כעת מתברר שיו"ר הפורום הציבורי לאיכות הסביבה, בועז רענן, שיגר השבוע מכתב לראש העיר יחיאל לסרי, בו הפורום מציע פיתרון מעשי ויצירתי לתכנית ההרחבה, שתביא לכך שהפורום יסיר את התנגדותו לתכנית ויאפשר הרחבת המלונות מבלי לפגוע בערכי הסביבה.

מומחי הפורום לאיכות הסביבה בחנו לעומק את הדרישות על חריגתן והציעו לראש העיר וליו"ר הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה שמעון כצנלסון לאשר העתקת החזית החמישית לקומת הקרקע. בכך לדעת המציעים – תוספות החדרים תתאפשרנה ללא חריגה בגובה המאושר של שני המבנים וללא הצורך להביא את התוכניות לאישורה של הוועדה המחוזית לתכנון בבאר שבע. באופן זה ייחסך ליזמים זמן רב של המתנה לאישורים. לתכנית זו לא תהייה התנגדות מצד הגופים הירוקים.

בכך מציעים חברי הפורום לאיכות הסביבה באשדוד מסלול מקוצר לקבלת האישורים הנדרשים בכל מערכות התכנון, שיקדמו את התיירות באשדוד.

מה מבקשים היזמים בתכנית שהגישו לאישור הועדה המקומית?

לוועדה המקומית לתכנון ולבנייה הוגשה בקשתם של יזמים להגדלת מספר החדרים בשני בתי מלון מרשת הילטון שברצונם לבנות על שני מגרשים, בתחום 100 מטר בחוף לידו בעיר. באחד מהם, הגדלת הזכויות הקיימות של 66 חדרים ל-159 דיירים ובשני, הגדלה דומה מ-66 חדרים ל-90. בנוסף, מבקשים מגישי התוכניות החדשות תוספת של "חזית חמישית" שמשמעה הוספת בריכת שחייה על כל שירותיה בקומת הגג אשר יצריכו הגבהת המבנים תוך חריגה מן המותר. באחד המגרשים הגבהה בת 4.69 מ' ובשני הגבהה בת 2.90 מ'. יצוין שהתוכניות אושרו בעבר הרחוק בטרם החוק האוסר בנייה בטווח של 100 מ' מן החוף ולכן בנייתם חוקית.

כעת נותר לראות אם הצעת הפורום הציבורי תתקבל הן על ידי היזמים והן על ידי ועדת התכנון המקומית, ובכך תיסלל הדרך לקידום מהיר של הפרויקט התיירותי בחוף אשדוד.