תגובת שרשרת בעקבות ביטול תכנית רובע פארק לכיש וקריית הספורט - אלפי יחידות דיור בהמתנה



ביטול אישור תכנית בניית רובע פארק לכיש וקריית הספורט מביא עימו תגובת שרשרת שעוצרת פרויקטים עם אלפי יחידות דיור, פינוי בינוי ופרויקטים חדשים. העיכוב בתכניות הבינוי עשוי להמשך עוד שנים

הדמיית תכנית מתחם ויצמןהחלטת בית המשפט המחוזי לעניינים מנהליים בבאר שבע אתמול, שביטלה את אישור הועדה הארצית למתחמי דיור לבניית רובע פארק לכיש וקריית הספורט, מעבר ל-3,000 יחידות הדיור שאמורות היו לקום בפרויקט, תוקעת למעשה פרויקטים נוספים עם אלפי יחידות דיור שהיו תלויים באישור התכנית ותחילת העבודות.

מדובר ביותר מ-3,300 יחידות דיור שנכנסו כעת למצב המתנה, עד לערעור שאולי תגיש המדינה על החלטת בית המשפט המחוזי או עד הכנת תכנית חדשה לקריית הספורט ורובע פארק לכיש.

אילו פרויקטים נכנסו כעת למצב המתנה:

פינוי בינוי מתחם האצטדיון הישן - אחד מפרויקטי הפינוי בינוי המדוברים בשנים האחרונות בעיר הוא פינוי האיצטדיון העירוני ברובע א'. התכנית אמורה לצאת לפועל עם פינוי האצטדיון הישן לקריית הספורט, ולצורך כך יש צורך באצטדיון חדש - שכעת לא ברור מתי יתחילו בבנייתו. מדובר בבניית 884 יח"ד על הריסות שורות בניינים שקיימים כעת בני שלוש קומות מתפוררים. במסגרת התוכנית, האיצטדיון העירוני יהרס אף הוא. 

מתחם ויצמן סמוך לתחנת הכיבוי - על פי התכנית שהוגשה, שישה מגדלי מגורים ייבנו במתחם האימונים מול תחנת הכיבוי באשדוד. גובה המגדלים כ-25 קומות וסה"כ 780 יח"ד. במרכז המתחם יוקם פארק, שני גני ילדים ומתנ"ס. בנוסף כוללת התכנית כ-12,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר. קידום התכנית לא יכול לצאת לפועל ללא פינוי מגרשי האימונים, שאמורים להיות מפונים לקריית הספורט.

הדמיית מתחם ויצמן

תכנית הבנייה בפארק בן גוריון ופינוי בינוי ברובע ב' -  התוכנית עצמה מקודמת במסגרת הסכם הגג לבניית 850 יח"ד קטנות לזכאי משרד השיכון, בחלקו הצפוני של פארק בן גוריון. בפרויקט צפויים להבנות 4 מגדלי מגורים בני 26-30 קומות. בנוסף יוקמו עוד 7 בניינים בגובה 10 קומות. התוכנית תאפשר גם חידוש של כל מתחמי הדיור הישנים שמול הפארק בשיטת בינוי פינוי. כלומר, אל הדירות שיבנו ליד בית המשפט יוכלו לעבור התושבים שמתגוררים כעת בבניינים המתפוררים לאורך רחוב ויצמן. לאחר שיעברו, הבניינים הישנים ייהרסו ובמקומום ייבנו מגדלי מגורים חדשים. בשני המתחמים מדובר בכ- 1730 יח"ד. תכנית זו גם כן תלויה בפינוי מגרשי הספורט בפארק.

החלופה הנבחר

 
ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('02ff47ee-6e8c-4f62-9c95-bce7ca596410','/dyncontent/2017/6/1/c41baeb6-e29b-4415-b67b-b3940dd9bdf5.gif',1807,'',525,78,true,18157);},15],[function() {setImageBanner('02ff47ee-6e8c-4f62-9c95-bce7ca596410','/dyncontent/2017/6/5/ddc064ee-648d-4ba4-ad6e-72da51a98ff7.png',1808,'',525,78,true,18157);},15]]);
 
x
pikud horef
פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271
פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה